DOCUMENTOS TIPO – Fundamento normativo – Obligatoriedad
El artículo 1 de la Ley 2022 de 2020 “Por la cual modifica el artículo 4 de la Ley 1882 de 2018 y se dictan otras disposiciones” otorga a la Agencia Nacional de Contratación Pública – Colombia Compra Eficiente la competencia para adoptar los documentos tipo que serán de obligatorio cumplimiento en la actividad contractual de todas las entidades sometidas al Estatuto General de la Administración Pública.
SECTOR SOCIAL – Documentos tipo – Vigentes
Las Resoluciones 539, 540 y 541 del 21 de agosto de 2025, así como las Resoluciones 952 y 953 del 15 de diciembre de 2025, adoptadas en el sector de infraestructura social, aplican de forma transversal a las modalidades de selección indicadas y a los proyectos de infraestructura, interventoría y consultoría enmarcados dentro de los sectores educativo, de salud, cultura, recreación y deporte, institucional y vivienda, en los procesos de selección cuyo aviso de convocatoria se publique a partir del 16 de febrero de 2026.
DOCUMENTOS TIPO – Aplicación – Matriz de Experiencia
Para establecer si determinado objeto contractual se encuentra cobijado o no por los documentos tipo, es necesario determinar si el mismo se enmarca en los tipos de infraestructura, modalidades de selección y tipos de obra estandarizadas en las respectivas matrices de experiencia. De esta manera, solo resulta obligatoria la aplicación de un documento tipo en particular cuando se ha establecido que el objeto contractual y la modalidad en la que debe contratarse están dentro del ámbito de aplicación de las resoluciones expedidas por esta Agencia mediante las cuales se adoptan documentos tipo.
Uno de los elementos comunes a los diferentes documentos tipo es la “Matriz – Experiencia”. Esta consta de unas celdas en las que se describe la experiencia requerida en relación con el objeto a contratar, definiendo además qué tipo de actividades relacionadas con cada sector deben acogerse a los pliegos tipo. Por otro lado, encontramos el “Anexo – Glosario”, el cual contiene las definiciones de los términos usados en los documentos del proceso. Utilizando estos dos documentos, la entidad estatal puede definir si el objeto a contratarse debe emplear los documentos tipo adoptados por esta Agencia.
DOCUMENTOS TIPO – Sector Vivienda – Actividad 1.1 – Porcentaje de dimensionamiento
De acuerdo con lo señalado en el documento base, la entidad deberá indicar el área estimada de intervención del proceso de contratación, siguiendo las instrucciones allí establecidas; es decir, señalando el área a construir y/o intervenir en m² y el valor correspondiente al presupuesto oficial.
De esta forma, según lo determinado en el documento base —numeral 3.5— y en la Matriz 1 – Experiencia Sector Vivienda, las entidades deben definir los metros cuadrados (m²) que solicitarán, de acuerdo con las características técnicas del proceso de selección. Así, respecto de la pregunta: “¿Cómo se calcula el porcentaje de dimensionamiento de toda la obra, teniendo en cuenta que existe un número determinado de viviendas por intervenir, pero se desconoce la magnitud de la obra en m² (…)?”.
Sobre el particular, debe indicarse que, para calcular el área cuando el proceso de selección se relaciona con el mejoramiento de vivienda, en los que esta no puede definirse de forma exacta desde el inicio del proyecto, y en los que la ejecución de las actividades, por ejemplo, depende del diagnóstico técnico de cada vivienda, se pueden utilizar criterios de estimación de cantidades o unidades de referencia para definir el área del proyecto.
Detalles del documento | |
| Fecha de Entrada | 02/03/2026 |
| Fecha de Salida | 14/04/2026 |
| Actor | Anyela Isabel Schorborgth Serrano |
| No. radicado interno | C-328 de 2026 |
| Radicado de Entrada | 1_2026_03_02_002884 |
| Radicado de Salida | 2_2026_04_14_003729 |
| Radicado Interno | C-328 |
| Descriptor | DOCUMENTOS TIPO, SECTOR SOCIAL |
| Restrictor | Fundamento normativo, Obligatoriedad, Documentos tipo, Vigentes, Aplicación, Matriz de experiencia, Sector vivienda, ACTIVIDAD 1.1., Porcentaje de dimensionamiento |