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Fecha: 24/05/2026 – Número expediente/radicado interno: 72405 – Demandado: PRIMO ESTEBAN ORTIZ ORTIZ – Actor: MUNICIPIO DE BARBACOAS – Providencia: Autos – Sección/Sala: Sección Tercera – Subsección: C – Ponente: ADRIANA POLIDURA CASTILLO – Medio de control: Controversias Contractuales – Recurso: Apelación – Año: 2026 – Mes: Mayo – Tipo de contrato: Contrato de promesa de compraventa – Tema: Caducidad del contrato – Incumplimiento del contrato – Naturaleza: Contractual – Descriptor: CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, EFECTOS JURÍDICOS, CONTRATO DE COMPRAVENTA, – Término de caducidad del medio de control, EXTINCIÓN DE OBLIGACIONES ANTICIPADAS, CADUCIDAD DEL MEDIO DE CONTROL – Restrictor: Noción, Obligación de hacer, Celebración de compraventa prometida, Código civil artículos 1611 y 1857, Código Civil artículo 1611, Elementos constitutivos de obligaciones, Celebración del contrato prometido, Contrato de compraventa, Diferencia, Obligación de dar, Definición, Código Civil artículo 1849, Elementos esenciales, Cosa, Precio, Características del precio, Perfeccionamiento, Obligaciones del comprador y del vendedor, Naturaleza jurídica, Código Civil artículo 1857, Excepciones, Compraventa de bien inmueble, Código Civil artículo 1760, Código General del Proceso artículo 225, Elementos de perfeccionamiento del contrato estatal, Ley 80 de 1993 artículos 39 y 41, Contrato de promesa, Contrato de ejecución instantánea, CPACA artículo 164 numeral 2 literal j apartado i, Contrato de promesa de compraventa, Contrato de compraventa 10.1. CPACA artículo 164 literal j) apartado i)